Il est compliqué de vouloir acheter un terrain agricole

Cela faisait longtemps que je n’avais pris la plume le clavier mais il faut dire qu’entre mes cours, les enfants et les stages professionnels,  j’ai été très occupée ces derniers temps. Le terrain sur lequel j’avais des vues étant un terrain agricole, j’ai pris rendez-vous avec le Maire de Beausemblant (Drôme) afin de lui exposer mon projet puis, comme il ne semblait pas opposé à l’idée de l’ installation d’un élevage d’ânes sur sa commune, j’ai envoyé la demande de certificat d’urbanisme à la mairie. La Direction Départementale du Territoire ayant deux mois pour me répondre, j’ai pu peaufiner mon projet.

La réponse n’arrivant toujours pas, j’ai à l’expiration du délais contacté la mairie afin de savoir si une décision avait été prise. La secrétaire a paru surprise que je n’ai rien reçu puisque le projet avait été accepté. J’ai donc approfondi le projet jusqu’à réception du fameux document qui m’informait du refus du certificat d’urbanisme. La secrétaire de la mairie s’était tout bonnement trompé de dossier lorsqu’elle m’avais communiqué l’accord.

Du coup, je suis obligée de reprendre mes recherches à zéro et, chat échaudé craignant l’eau froide, me mets à nouveau en recherche d’une ferme avec quelques hectares de terrain. J’ai pu visiter déjà trois maisons mais aucune ne convenait. Espérons que je trouve enfin mon bonheur.

 

Un terrain ? Et pourquoi pas

N’arrivant pas à trouver une exploitation agricole correspondant à mes besoins, j’ai décidé de regarder du côté des terrains à vendre et, suite à une petite annonce je me suis rendue aujourd’hui en voir un de 5,4 hectares dans le nord de la Drôme.

Le propriétaire actuel y cultive des abricots (environ 400 arbres) mais, pourquoi pas ?

Reprendre son exploitation en plus de l’élevage des ânes est une option à étudier.

L’emplacement me convient mais j’ai quand même quelques interrogations à lever :

  • Quid du nombre important de cailloux ?
  • Le maire serait-il d’accord pour que je puisse construire dessus ?
  • Quelles sont les contraintes qu’occasionne le gazoduc qui passe sur quelques mètres dans l’un des angles du terrain ?

 

Je dois donc me renseigner auprès de mes enseignants sur l’incidence de ces maudites pierres et sur la nature de ce sol sableux limoneux puis, si cela correspond à ma future activité prendre rendez-vous d’abord avec le maire puis ensuite avec les gens de Gaz de France.

La suite dans un prochain billet.

Recherche d’une exploitation agricole – 2ème visite

Nouvelle visite de ferme dans le Pilat près de la Croix de Chaubouret (Loire). Nous sommes à 1100 mètres d’altitude et le vent souffle fort. La température est de 3°  C et les accès sont encore enneigés mais le moral est bon, c’est parti pour la visite.

Cela fait quatre ans que cette maison n’est plus habitée et, comme l’électricité à été coupée, la visite à la lampe torche ‘est pas évidente. Les dépendances sont nombreuses et correspondent à ce que je recherche.

Malheureusement, face à la porte d’entrée, à une vingtaine de mètres environs… la villa du voisin. Tant pis, ce ne sera pas celle là.

Recherche d’une exploitation agricole

En premier lieu je dois trouver une exploitation agricole à acheter et, en Haute-Loire, ce n’est vraiment pas évident. J’en ai visité une hier avec mon mari à la Seauve-sur-Semène à côté de Saint-Didier en Velay, une élevage caprin en activité. Mais elle est mitoyenne et ça, je ne veux en entendre parler car cela peut rapidement être source de problèmes.


C’est dommage car le lieu me convenait même s’il y avait beaucoup de travaux de rénovation.

Tant pis, je continuerai les recherches.

Ma formation

UNE BONNE CHOSE DE FAITE…

J’ai été retenue après avoir passé les tests de candidature en BP REA avec diversification.
Les cours commencent aujourd’hui à Yssingeaux (Haute-Loire)

Le BP REA

Le contenu

  • Deux Unités Capitalisables Générales
    • UCG1 Math, Français, Informatique
    • UCG2 Bio, Législation
  • Six Unités Capitalisables Professionnelles
    • UCP 1 Diagnostic global
    • UCP 2 L’agriculture dans le territoire
    • UCP 3 Le travail en agriculture
    • UCP 4 Compta / Gestion
    • UCP 5 Commercialisation
    • UCP 6 Travail sur le projet
  • Deux Unités de Capacité Techniques
    • Zootechnie
    • Phytotechnie
  • Deux Unités Capitalisables d’Adaptation Régionale ( 2 au choix )
    • Transfo laitière
    • Tourisme/Accueil
    • Diversification
    • Énergies renouvelables
    • Transfo viande
    • Machinisme
  • + Dix semaines de stages